Баня построена в конце 1930-х гг. для обслуживания большого жилого района, возникшего у авиационного завода. Архитектурная форма выдержана в характерном для этого времени духе неоклассицизма с отдельными чертами конструктивизма.
БАНЯ - двухэтажное, первоначально П-образное в плане здание. Поздняя пристройка со стороны двора делает план Ш-образным. Симметричная объемная композиция подчеркнута небольшим башнеобразным завершением в центральной части. Ему на главном фасаде соответствует выделенная лопатками одноосная часть. Боковые части фасада решены подобно пилястровым портикам. В каждом из них находятся сдвоенные входы. В завершении портиков над разорванным карнизом - аттик, прорезанный узкими щелевидными отверстиями. Все проемы здания прямоугольные, на торцовых фасадах - маленькие квадратные, на втором этаже - в узких нишках, над которыми расположены квадратные филенки. Оси торцовых входов смещены к углу. Все входы помещены в перспективные порталы. Этажи разделены широким карнизом с полкой.
Л.П. Хаханова, Е.Н. Чернявская. Улица Ленинградская, дом 45// Историко-культурное наследие Воронежа, 2009