Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

Ответить
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#1

Сообщение Наталия Серова »

Здание офицерского клуба - Воронеж, ул. Краснознаменная, 105

:classical_building: ОКН "Здание Офицерского клуба Романовской слободы"

Год постройки: 1910-14

2018 г.
2018 г.

КЛУБ (ул. Краснознаменная, 105) расположен по линии застройки улицы, к которой обращен главным протяженным северо-западным фасадом.
Двухэтажное, прямоугольное в плане здание с вальмовой крышей имеет со стороны двора одноэтажную пристройку с двускатной крышей и фигурным щипцовым фронтоном. К северо-восточному торцу примыкает небольшой пятигранный объем лестничной клетки. Главный фасад обильно и разнообразно декорирован. В его асимметричной композиции выделяется легкий ризалит, разделяющий фасад на пятиосную и восьмиосную части, и одноосный ризалит, отмечающий расположение входа в здание. Оба ризалита повышены и фланкированы лопатками, которые завершаются тумбами. Угловым лопаткам также соответствуют парапетные тумбы. Междуэтажный карниз дополнен широким фризом из часто расположенных узких длинных зубцов. Такой же фриз выделяет венчающий карниз трехосного ризалита. Арочные окна второго этажа объединены по три и два в виде аркад. Особо выделены два узких прямоугольных окна второго этажа - помещены в фигурные ниши, фланкированные лопатками.

На главном фасаде установлена мемориальная доска из красного мрамора с надписью : “Аркадий Петрович Гайдар, известный советский писатель. В 1921 г. командовал располагавшимся здесь в Чижовских казармах полком Красной Армии”.
В здании - помещения воинской части.

Л. П. Хаханова. Улица Краснознаменная, дома 93-171, улица Чапаева, дом 42а // Историко-культурное наследие, 2009


Фото конца 1990-х годов:
фото от Виктории Вырыпаевой
фото от Виктории Вырыпаевой
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#2

Сообщение Наталия Серова »

:bookmark: Приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2017 № 71-01-07/42 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы», об утверждении требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия»
Аватара пользователя
Sergey
Администратор
Сообщения: 14318
Зарегистрирован: 16.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#3

Сообщение Sergey »

Воронежская мэрия выставила на аукцион здание из Чижовских казарм за 5 млн рублей

Будущему владельцу нужно будет отремонтировать объект культурного наследия.

фото Михаила Кирьянова
фото Михаила Кирьянова

Воронежская мэрия выставила на аукцион объект культурного наследия регионального значения – здание, входящее в военно-исторический комплекс «Чижовские казармы» (улица Краснознаменная, 105). Документ появился на сайте горадминистрации во вторник, 17 марта.

Начальная цена объекта на аукционе составит 5 млн рублей, покупателю нужно будет внести задаток в 1 млн. Продать собираются здание офицерского клуба Романовской слободы. Это нежилое одноэтажное помещение площадью 630 кв. м. Будущему владельцу надо будет провести работы по сохранению объекта: до 1 марта 2022 года обеспечить его охрану и сделать проект, до марта 2026-го закончить реконструкцию, а с июня ввести в эксплуатацию.

В военно-исторический комплекс «Чижовские казармы» входят двух- и трехэтажные краснокирпичные дома №93 – 171 по улице Краснознаменной, построенные в 1910-1914 годах. С начала 2000-х комплекс лишился двух зданий – №171 и №103, их снесли. Сегодня Чижовские казармы – это около 30 домов и водонапорная башня. У зданий разный статус: одни – «выявленные объекты культурного наследия» (памятники). Другие – имеют признаки объектов культурного наследия, но не обладают статусом памятников. Третьи здания – либо брошенные, либо находятся на территории и в пользовании воинских частей.

riavrn.ru / Андрей Королев
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#4

Сообщение Наталия Серова »

Вид второго этажа в 2018 г. (фото МАДЬЯР, bvf.ru):
002.jpg
003.jpg
 
004.jpg
005.jpg
Аватара пользователя
Sergey
Администратор
Сообщения: 14318
Зарегистрирован: 16.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#5

Сообщение Sergey »

Sergey писал(а): Начальная цена объекта на аукционе составит 5 млн рублей, покупателю нужно будет внести задаток в 1 млн. Продать собираются здание офицерского клуба Романовской слободы. Это нежилое одноэтажное помещение площадью 630 кв. м.
В статье есть несоответствие - дом №105 имеет 2 этажа.
grm3
Сообщения: 4638
Зарегистрирован: 17.11.2016

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#6

Сообщение grm3 »

В Воронеже часть «Чижовских казарм» отдают в аренду за рубль

Ранее мэрия пыталась продать здание за 5 миллионов.

Мэрия Воронежа объявила о приеме заявок от желающих взять в аренду часть объекта культурного наследия регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы», расположенное на улице Краснознаменной, 105.

Ранее управление по охране объектов культурного наследия признала, что постройка находится в неудовлетворительном состоянии. Мэрия рассчитывает, что арендатор приведет необходимые работы по сохранению здания «Чижовских казарм».

Прием заявок на аукцион стартует 27 января и завершится 17 марта. Минимальный начальный размер арендной платы составляет 1 рубль, без учета НДС и стоимости содержания и эксплуатации постройки. По условиям контракта, арендатор берет здание на 10 лет, а работы по сохранению объекта в соответствии с охранным обязательством будут проведены в течение семи лет.

В обязанности победителя аукциона вменяется выполнение всех требований к сохранению Объекта аренды в соответствии с действующим законодательством.

Напомним, в марте прошлого года мэрия пыталась тот же комплекс продать за 5 миллионов.

news.mail.ru
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#7

Сообщение Наталия Серова »

ОКН регионального значения ”Здание Офицерского клуба Романовской слободы” (ул. Краснознаменная д. 105 ) обнесли забором, на заборе табличка "идет подготовка проектной документации по сохранению объекта культурного наследия".
5f-2.jpg
5f.jpg
2g.jpg
Ранее управление имущественных и земельных отношений в ответ на обращение сообщало, что часть здания по результатам торгов была передана в аренду (договор от 09.04.2021), но из-за нарушения арендатором условий договора договор был расторгнут (18.01.2022):
► Показать
Фото и информация группы vk Защита культурного наследия
grm3
Сообщения: 4638
Зарегистрирован: 17.11.2016

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#8

Сообщение grm3 »

В Воронеже здание из комплекса «Чижовские казармы» выставили на торги за 1,5 млн рублей

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области объявил о проведении конкурса по продаже объекта культурного наследия регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы».
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 20 марта. Победителя определят 24 марта.

Согласно контракту, будущему владельцу нужно разработать за два года проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия, провести производственные работы в течение пяти лет и поддерживать объект в надлежащем состоянии.

Дом ротных командиров Романовской слободы принят на государственную охрану в 2018 году. В годы Великой Отечественной войны здание по современному адресу: г. Воронеж, ул. Краснознаменной, 111 получило значительные повреждения, разрушены перекрытия и крыша. После Великой Отечественной войны здание восстановлено и использовалось по первоначальному назначению. Внутренняя планировка откорректирована в соответствии с современными требованиями. Сейчас это многоквартирный жилой дом. В целом архитектурный облик здания не претерпел изменения. Благодаря визуальным и композиционно-видовым связям объект культурного наследия участвует в сохранении ценных исторических панорам ул. Краснознаменной.

В начале января 2021 года это здание комплекса Чижовских казарм на ул. Краснознаменной, 105 собирались сдавать в аренду. Начальная цена аренды здания площадью 631,7 м2 составляла 1 рубль.

Мэрия Воронежа неоднократно пыталась продать принадлежащие муниципалитету здания Чижовских казарм. Так, в апреле 2017 года горадминистрация выставляла на торги «Здание Офицерского клуба Романовской слободы». Тогда начальная цена лота составляла 1,46 млн рублей. В марте 2020-го это же здание власти пробовали продать за 5,06 млн рублей.

Де факто, 27.02.2023


Но здание клуба под номером 105
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#9

Сообщение Наталия Серова »

grm3 писал(а): 28 фев 2023, 06:29 Но здание клуба под номером 105
Это в статье журналисты приписали абзац про историю совсем другого объекта - дома 111. Уточню, чтобы не запутаться - на торги выставлено нежилое помещение офицерского клуба - Краснознаменная, 105. Судя по площади - только 1-й этаж этого здания, который принадлежит области. 2-й этаж находится в частной собственности. Согласно конкурсной документации, помещение продается с условиями: разработка проектной документации по сохранению ОКН, проведение работ по сохранению ОКН, поддержание в надлежащем состоянии:

u1.jpg
u2.jpg
u3.jpg
Аватара пользователя
Наталия Серова
Сообщения: 9022
Зарегистрирован: 17.11.2016
Откуда: Воронеж

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#10

Сообщение Наталия Серова »

Вид со двора, 2011 г.
Краснознамённая,105.JPG

Судя по внешнему виду и аэрофото 1942 г., второй этаж был надстроен в послевоенное время (подробнее тут).
Mikhafromvrn
Сообщения: 1066
Зарегистрирован: 05.02.2017
Контактная информация:

Офицерский клуб - Краснознаменная, 105

#11

Сообщение Mikhafromvrn »

В проданном с торгов здании Офицерского клуба в Воронеже хотят открыть школу искусств

В здании №105 на улице Краснознаменной, которое является объектом культурного наследия регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы», планируют открыть детскую школу искусств. Об этом рассказал руководитель регионального департамента имущественных и земельных отношений Сергей Юсупов.

«Обозреватель.Врн» писал, что данный актив в феврале этого года выставили на торги за 1,46 млн рублей. Так как объект перешел в частные руки, понятно, что и школа будет носить не бюджетный характер.

– Это наш первый опыт продажи объекта культурного наследия. Сделаны охранные обязательства, по которым покупатель в течение 7 лет должен произвести реставрационные работы. Если он этого не сделает, по закону, здание вернется в собственность Воронежской области, – отметил Сергей Юсупов.

В 2024 году департаментом совместно с региональным управлением по охране объектов культурного наследия запланирован осмотр данного объекта с целью проверки соблюдения требований охранного обязательства.
Ответить